Birçok insan hayatlarının farklı evrelerinde belirli bir sonuca varır ve işte o zaman, henüz bir evi yoksa bir eve taşınmayı düşünmeye başlarlar. . İşte asıl soru burada ortaya çıkıyor: “Ev kiralamalı mıyım yoksa ev sahibi mi olmalıyım?”. Açıkçası bu, özellikle nüfus göçünün yüksek olduğu, kiralık ve satılık evlerin bol olduğu ülkelerde yaşayan insanlar için sürekli bir endişe kaynağıdır. Ayrıca enflasyonun artması da işleri kolaylaştırmıyor… Böyle bir karar vermek veya sadece geleceğe yön vermeye çalışmak için, bu makalede ev kiralamanın mı yoksa satın almanın mı daha iyi olduğunu öğrenmenize yardımcı olacağız.
Bir ev kiralamak ve satın almak
Bir ev satın almak
Satın alarak başlayalım. Kendi evinizi satın almak söz konusu olduğunda, genellikle ve hatta her zaman alınmayı içerir. borç vermek. Hatta acımasızca dürüst olalım - meşhur 'milyonları' kazanmıyorsanız, ek fon olmadan kendi evinizi satın alamazsınız. Bununla birlikte, size gelecekteki günlük yaşam için hayallerinizi, içsel arzularınızı ve ihtiyaçlarınızı yerine getirme fırsatı verir.
Bir ev satın alırken en önemli hususlara odaklanırız - bizim için ideal olana en yakın yeri seçeriz, metrekareyi, oda sayısını dikkatlice planlıyoruz , mahalle - her şeyi gelecek planlarımıza ve mevcut ihtiyaçlarımıza ve olasılıklarımıza uydurmaya çalışmak. Kendi başınıza bir ev satın almak aynı zamanda size evin tasarımıyla ilgili birçok seçenek sunar - bir kabuk veya kabuk-ve-inşa ev satın alarak, istediğiniz şekilde bitirmek için daha birçok seçeneğiniz vardır. Zevkinize göre duvarların renklerini değiştirebilir, pencere, kapı ve çok daha fazlasını değiştirebilirsiniz. Bir ev satın almak aynı zamanda güvenlik ve neşeden olgunluk ve tatmin duygusuna kadar birçok duyguyu uyandıran bir karardır.
Ev kiralama
Kiralamaya geçildiğinde, bunun kötü bir seçenek olduğu söylenemez, ancak birçok yönden oldukça sınırlayıcıdır. Tanım olarak, kiralamak, kiralamaktır. kalıcı değil, daha ziyade geçici ve geçicidir, genellikle mevcut duruma göre uyarlanır.
Örneğin, kiralık bir ev seçerken mahalleye daha az odaklanacağız çünkü hayatımızın geri kalanını orada geçireceğimizi varsaymıyoruz. Bu yüzden onu mevcut işimizle, belki de çocukların gittiği okulla veya o sırada diğer önemli koşullarla eşleştireceğiz. Ayrıca oda sayısı, iç tasarım ve evi tamamen kendi zevklerine göre uyarlama yeteneği açısından birçok insanı önemli ölçüde rahatsız edebilecek sınırlamalar getirir. Öte yandan, kiralık evler genellikle tamamen mobilyalıdır ve organize etmek için herhangi bir mali katkı gerektirmez, bu da bütçeniz herhangi bir şekilde sınırlıysa yardımcı olabilir. Her iki durumda da, dışarı çıkmayı gerektirmez. ev satın almak gibi bir yatırım durumunda bizi doğrudan etkileyen krediler, uzun vadeli finansal taahhütler ve diğer formaliteler.
Kiralamaya karşı sahip olma - avantajlar ve dezavantajlar
Önceki paragraftaki açıklamalar, her iki durumun da yalnızca kısaltılmış bir açıklamasıdır. Bu yazıda, her iki seçeneğin de artılarını ve eksilerini daha net bir şekilde sunmaya çalışacağız.
Kiralamanın avantajları
- Kiralık bir ev bulmak kolaydır. Bu tür evlerin ayrıntılı açıklamalarıyla birlikte onlarca reklam bulabileceğimiz bir sürü web sitesi var. , fotoğraflar ve hatta sahiplerle ilgili görüşler.
- Kiralama ücretleri sabittir. Yalnızca kendimizi tüketmekten sorumlu olduğumuz kamu hizmetleri dahildir, bu nedenle çoğu durumda ev sahibinin teklif ettiği gibi bütçeleme kolaydır ve ani masraflar öngörülmez. kiracıdan kaynaklanmadığı sürece tüm kusurları ücretsiz olarak onarmak
- Muhteşem esneklik. Ani bir iş veya üniversite değişikliği ve başka bir şehre, hatta ülkeye taşınma ihtiyacı durumunda, bildirimde bulunmak ve hatta böyle bir bildirimde bulunmanın cezası kolaydır. kendi mülkünüzü satın almak için alınan kredinin geri ödemesinden daha az olacaktır.
Kiralamanın dezavantajları
- Kendinize değil başkasına yatırım yapıyorsunuz. Aylık kira ödeyerek sadece para harcıyorsunuz. Ev sizin olsaydı, her kredi geri ödemesi ve fatura ödemesi, geleceğinize ve kendi servetinize yapılan bir yatırım olurdu.
- Konfora aşırı derecede alışırsanız, gelecekte meşhur bir şekilde "hiçbir şeyiniz" kalmayacaktır. Gerçek şu ki, insanlar rahatlığı sever. Ancak, tüm hayatınız boyunca kiraladığınız ve kendinize ait hiçbir şey satın almadığınız an, yaşlılığınızda, emekli maaşınızın sadece ilaç ve yaşam masraflarınız için değil, daha fazla kiralama ile ilgili masraflar için de yeterli olup olmayacağı konusunda endişelenmeniz gerekecek</ li>
- Tüm iyileştirmeler ev sahibinin hesabına geçecektir. Evde size ait olmayan herhangi bir şeyi geliştirirseniz, yenilerseniz veya herhangi bir şekilde 'düzeltme' yaparsanız, mobilya veya mobilya olmadığı sürece elektronik, her şey sonunda sizin için değil, ev sahibi için yenilenir.
Sahip olmanın avantajları
- Bu büyük bir adım olsa da, satın aldığınız ev sonsuza kadar sizin mülkünüz olacak. Çekmiş olduğunuz kredinin geri ödemesini veya başka herhangi bir finansal ödemeyi hallettikten sonra, yeryüzünde sonsuza kadar kendi yeriniz olacak.
- Bir evin değeri zamanla artar. Sonuçta tüm hayatınızı tek bir yerde geçirmeyi planlamıyorsanız, mülkünüzün değerinin artmasını bekleyebilirsiniz. satabilir, hayatınız için başka planlar yapmanızı kolaylaştırabilir.
- Evinizle istediğiniz her şeyi yapabilirsiniz. Bir kez daha kısıtlama yok! Partiler düzenleyebilir, dilediğiniz gibi yenileyebilir, kelimenin tam anlamıyla içindeki her şeyi istediğiniz gibi değiştirebilirsiniz! Akıllıca değişiklikler evinizin değerini de artıracaktır.
Sahip olmanın dezavantajları
- Giderleri planlamak zor olabilir. Öngörülemeyen arızalar ve kazalar size pahalıya mal olmakla kalmaz, aynı zamanda kredi taksitleri veya fatura fiyatları beklenmedik bir şekilde yükselebilir ve bu da karşılayamayacağınız ek maliyetlere neden olabilir veya oldukça zorlanır.
- Satın aldığınız mülke hem teorik hem de fiziksel olarak bağlanırsınız. Bir ev satın alırsanız, artık kiralıyormuş gibi hareket edemezsiniz, çünkü ev satmak daha kolaydır. çok zor ve imkansız "bir gecede."
- Kredi alma tehlikesi. Çekmiş olduğunuz kredinin taksitlerini ödemezseniz, aşırı durumlarda krediyi bile ödeyebilecek bir icra memuru ziyareti ile karşı karşıya kalırsınız. evinizi alın.
Hangisi finansal olarak daha iyi?
Her iki seçenek de finansal sorunlara yol açar. Bir ev satın almak genellikle sizi, bir düzineden birkaç on yıla kadar çok uzun bir süre boyunca geri ödediğiniz büyük bir kredi almaya zorlar! Dolayısıyla bu, hayallerin gerçekleşmesine ve bilinen neşeye ek olarak, bir sabitlik ve bağlılık duygusu, büyük sorumluluk ve bir yığın yükümlülük doğurur.
Ödünç verme aynı zamanda finansal bir taahhüttür, ancak biraz daha güvenlidir. Maliyetler çok daha düşük ve çok daha sabittir ve bu nedenle karar daha az riskli ve zahmetlidir.
Bir ev satın alma ve kiralamada geleceğe yönelik bakış açıları
Bu da size bağlı bir konu. Kesin bir cevap vermek imkansız, bu nedenle kendinize bazı sorular sorun.
- Gelecekte seyahat etmeyi, taşınmayı planlıyor musunuz?
- Yerleşmek istediğiniz yerde bir iş bulup bunu devam ettirebilecek misiniz?
- Bir aile kurmayı planlıyor musunuz?
- Nerede olmak istiyorsunuz ve diyelim ki 10 yıl sonra ne yapmak istiyorsunuz?
Yukarıdaki soruların hepsini yanıtlayabiliyorsanız ve makaleyi dikkatlice okuduysanız, kesinlikle doğru kararı vermeye daha yakın olacaksınız. Ancak unutmayın. , acele etmeye ya da zorla karar vermeye değmez. Acele etmeyin ve elbette iyi şanslar!
